在不到四年的时间里，整个市场公共房地产投资信托基金的总市场成本首次超过2000亿元人民币。 2021年6月21日，第一批九个公共房地产投资信托基金已成功列出，标志着我国公共房地产投资信托基础设施的正式实施。其中，包括Cicc Prolos，Dongwu Suyuan，Fuguo Chuchuang Water，Zhejiang Business，Shanghai-Hangzhou-Henbo和Hua'an Zhangjiang Industrial Park在内的5个REIT首次在Shanghai交流中列出，并在Shange Yuan Yuan Yuan Yuan开发中进行了16.6亿股票。到6月5日，列出了第一批REIT批处理不到四年，整个市场的公共房地产投rES的总市场价值达到了201.991亿，在首次历史上超过2000亿元人民币；在上海证券交易所的房地产投资信托基金总成本为1352亿元人民币，价值67％。 CSI REITS Full-Ann Index以1107.35分结束了从2023年3月6日起，新的高点正在逐渐扩大，财产的类型在物业规模方面正在上升。 2025年6月5日，整个市场筹款的总规模为1795亿元人民币，上海证券交易所的筹集量为1.216亿元人民币，占市场近70％；就数量而言，上海证券交易所中列出了44种REIT产品，与2023年底相比，这一数字两倍。就所有权而言，有17个停车市场市场订单，其中包括上海证券交易所的12个订单，规模为203亿元的资金；仓库和物流项目市场的9个订单，包括上海证券交易所的5个订单，资金规模为138亿元人民币；整个市场的8个订单，包括上海证券交易所的4个订单，筹款规模为63亿元人民币；整个市场上的8个订单，包括上海证券交易所的6个订单，资金规模为95亿元人民币。在运营权方面，整个能源项目中有7个订单，包括上海证券交易所的5个订单，筹款规模为143亿元人民币；整个运输项目市场上有13个订单，其中包括上海证券交易所的10个订单，其中有540亿元人民币的规模；在整个生态和环境保护项目中有2个订单，包括上海证券交易所的1个订单，并提供了19亿元人民币的资金。就财产类型而言，自2024年以来，新型的物业类型包括第一批消费（Wuma，Jinmao，Bool，Bool，Outlet），第一座跨海桥梁（Ping a Investment）和第一个市政政府（Jinan Heating）。据报道，将来，数据中心，旅游景点，老年护理设施，冰雪经济体等领域的第一个公共房地产投资信托基金有望在加速的情况下实施速度。消费房地产投资信托基金，住房和收费行业今年表现良好。 2025年初，中央银行发布了中等宽松的财务政策信号，并将借此机会降低一年内所需的储备金和利率的比率。当前的10年财政债券收益率约为1.67％。分析师指出，在丰富的流动性的背景下，投资者甚至意识到REIT分配的价值是独立的主要物业，预计第二个市场的受欢迎程度将继续。就2025年（6月5日底）以来，CSI REITS的全返回指数增加了14％，上海的股票增加到21％，而问题的价格上涨至28％，CSI REITS的全返还指数增加了14％。剩余的绩效是消费者，住房租金和公路行业，每年增加44％，26％和22％，高于整个市场中类似项目的平均值。 t他平均增加（整个市场上的33％的消费量，25％的住房和19％的道路）。在Winehai Stock Exchange方面达到了4.4亿元人民币，占市场总营业额的70％；平均糖速率为0.79％，高于平均市场0.77％。就收入绩效而言，到6月5日底，上海证券交易所的REIT现金流量的平均值为5.8％，平均内部收益率为3.6％。上海证券交易所共有33家房地产投资信托基金显示了他们的2024年年度报告，比2023年增加了13个；总收入为85亿元人民币，同比增长35％；分配价值为62亿元人民币，同比增长28％；股息价值为59亿元人民币，同比增长32％。